UN APPARTEMENT 3 pièces — 230 000 €
353 CHE FLOREAL 83190 OLLIOULES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 230 000 € le 22 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface74 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 108 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
BGES
Confiance du rapprochement 84%
Données cadastrales
Référence parcelle BZ16
Contenance12 787 m²
Préfixe000
SectionBZ
Numéro16
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14843594. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 239 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -4,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Ouest
Revenus
25 040 EUR Revenu médian annuel
14,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
2 430 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
63% Propriétaires
33%Locataires
13%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,5%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Ollioules (2025)
🏢Appartementbonne
14,7 EUR/m²/mois
11,718,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
16,5 EUR/m²/mois
12,421,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,66%
Loyer estimé : 1 084 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Ollioules
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue26/10/2012 - 26/10/2012
Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2014 - 19/09/2014
Sécheresse01/07/2017 - 30/09/2017
Transports en commun
70Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m20 arrêts
Par réseau
Réseau Mistral;Téléphérique Faron30
ZOU ! Proximité2
Arrêts les plus proches
La BaumeRéseau Mistral;Téléphérique Faron178 m
La BaumeRéseau Mistral;Téléphérique Faron185 m
RésistanceRéseau Mistral;Téléphérique Faron217 m
VannelleRéseau Mistral;Téléphérique Faron345 m
VannelleRéseau Mistral;Téléphérique Faron351 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D11Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
182 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+28,4% évolution globale
154 977 €prix moyen
2025
244 300 €
3 593 EUR/m² +6,2% 2025
230 000 €
3 108 EUR/m² +751,9% Vente actuelle 2025
27 000 €
-80,3% 2025
137 000 €
2 175 EUR/m² -14,4% 2025
160 000 €
2 353 EUR/m² +7,4% 2025
149 000 €
2 014 EUR/m² -32,3% 2024
220 000 €
3 492 EUR/m² +49,7% 2024
147 000 €
2 410 EUR/m² -22,6% 2024
190 000 €
3 065 EUR/m² +660,0% 2024
25 000 €
-77,3% 2024
110 000 €
1 692 EUR/m² -34,9% 2024
169 000 €
2 726 EUR/m² -3,4% 2024
175 000 €
2 365 EUR/m² -2,8% 2023
180 000 €
2 647 EUR/m² +15,1% 2023
156 320 €
2 481 EUR/m² +525,3% 2023
25 000 €
-70,6% 2023
85 000 €
1 809 EUR/m² -62,1% 2022
224 000 €
2 909 EUR/m² +67,2% 2022
134 000 €
2 127 EUR/m² -7,6% 2022
145 000 €
2 500 EUR/m² +16,0% 2022
125 000 €
1 984 EUR/m² -39,0% 2022
205 000 €
3 015 EUR/m² -16,3% 2022
245 000 €
3 182 EUR/m² +63,3% 2022
150 000 €
1 948 EUR/m² -17,7% 2021
182 300 €
2 894 EUR/m² -13,2% 2021
210 000 €
2 838 EUR/m² +7,7% 2021
195 000 €
3 095 EUR/m² +12,1% 2021
174 000 €
2 900 EUR/m² +20,0% 2021
145 000 €
2 417 EUR/m² -19,4% 2021
180 000 €
2 432 EUR/m² +9,1% 2020
165 000 €
2 750 EUR/m² -9,3% 2020
182 000 €
2 889 EUR/m² +19,6% 2020
152 200 €
1 710 EUR/m² -15,3% 2020
179 770 €
2 335 EUR/m² +29,3% 2020
139 000 €
3 022 EUR/m² -31,5% 2019
202 990 €
2 636 EUR/m² +11,5% 2019
182 000 €
2 889 EUR/m² +102,2% 2019
90 000 €
1 324 EUR/m² -21,7% 2019
115 000 €
1 825 EUR/m² -24,3% 2019
152 000 €
2 413 EUR/m² +4,1% 2019
146 000 €
1 896 EUR/m² -8,8% 2018
160 000 €
2 353 EUR/m² -17,9% 2018
195 000 €
2 532 EUR/m² +43,4% 2018
136 000 €
2 894 EUR/m² +11,5% 2018
122 000 €
2 033 EUR/m² -24,2% 2018
161 000 €
2 176 EUR/m² -13,8% 2018
186 700 €
2 523 EUR/m² +43,6% 2018
130 000 €
2 063 EUR/m² +622,2% 2018
18 000 €
-90,5% 2018
190 250 €
2 471 EUR/m²Biens comparables
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