UNE MAISON 4 pièces — 344 740 €
7 CHE DE FONT GUIRAUDE 30190 SAINT-DEZERY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 344 740 € le 22 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface115 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 799 m²
Prix/m²2 998 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC329
Contenance1 628 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro329
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14843565. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 689 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +77,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Dézéry
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
461 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
24%Locataires
1%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,2%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Saint-D�z�ry (2025)
🏢Appartementfaible
11,7 EUR/m²/mois
9,414,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,4 EUR/m²/mois
7,212,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,76%
Loyer estimé : 1 081 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Dézéry
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 10/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue09/10/2014 - 11/10/2014
Sécheresse01/07/2012 - 30/09/2012
Transports en commun
21Score accessibilitéFaible
<300m1 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
ALES'Y(SMTBA)1
Arrêts les plus proches
MairieALES'Y(SMTBA)60 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D226Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
114 m 🚗
Départementale D226Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
119 m 🚗
Départementale D226Route à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
231 m 🚗
Départementale D720Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
268 m 🚗
Départementale D720Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
270 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
344 740 €prix moyen
2025
344 740 €
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Permis de construire Commune de SAINT-DEZERY
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1
1 logement124 m²1
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3
1 logement16 m²1
Permis de construire juin 2024
1
1 logement125 m²1
Permis de construire janv. 2023
4
1 logement1
Permis de construire nov. 2022
1
1 logement95 m²1