UNE MAISON 4 pièces — 30 000 €

17 RUE DE LA FORET 81260 CAMBOUNES
Vendu le 27 janvier 2025
300 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 30 000 € le 27 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface100 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain825 m²
Prix/m²300 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AW17
Contenance166 m²
Préfixe000
SectionAW
Numéro17

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14843246. Sources et méthode

Contexte du quartier

300 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Cambounès

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

336 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

81% Propriétaires
13%Locataires
0%HLM
1%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,5%Chômage
0%Cadres
Population active153
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Camboun�s (2025)

🏢Appartementfaible
9,1 EUR/m²/mois
7,311,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,9 EUR/m²/mois
6,210,3 EUR/m²
4 observations
📈Rendement locatif brut
31,76%
Loyer estimé : 794 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Cambounès

30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue20/05/2012 - 22/05/2012
Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2020 - 11/05/2020

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D93Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
331 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
-29,4% évolution globale
36 250 €prix moyen
2025
30 000 €
300 EUR/m² -29,4% Vente actuelle
2021
42 500 €
607 EUR/m²

Biens comparables

86%
UNE MAISON · 4p
30 000 €
300 EUR/m²0 m2025
100 m²
Voir

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Enseignement1 · 121 m

Écoles (1)

Ecole
Ecole primaire N 1121 m · Public

Permis de construire Commune de CAMBOUNES

16permis récents
16logements autorisés
1 395 m²surface plancher
Permis de construire juin 2025

2

1 logement1
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1

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