UNE MAISON 3 pièces — 153 000 €
10 RUE DE LA MORANDIERE 01230 ARGIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 153 000 € le 16 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface78 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain806 m²
Prix/m²1 962 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14843228. Sources et méthode
Contexte du quartier
962 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est +104,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Argis
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
432 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
83% Propriétaires
11%Locataires
1%HLM
22%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,0%Chômage
0%Cadres
Loyers de référence Argis (2025)
🏢Appartementfaible
8,8 EUR/m²/mois
6,811,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,5 EUR/m²/mois
6,813,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,78%
Loyer estimé : 737 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Argis
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat4
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain01/03/2012 - 01/03/2012
Sécheresse01/04/2020 - 30/09/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue13/02/1990 - 18/02/1990
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 67 dBLn 59 dB
96 m 🚗
Départementale D1504Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
243 m 🚗
Départementale D1504Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
485 m 🚗
Départementale D1504Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
597 m 🚗
Départementale/Route nommée D104 - Route du Bugey 5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
549 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+64,5% évolution globale
123 000 €prix moyen
2025
153 000 €
1 962 EUR/m² +64,5% Vente actuelle 2024
93 000 €
1 192 EUR/m²Biens comparables
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