UNE MAISON 4 pièces — 70 000 €
5 RUE DES ROCHETTES 56800 PLOERMEL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 70 000 € le 15 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface61 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain790 m²
Prix/m²1 148 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle YW88
Contenance120 m²
Préfixe000
SectionYW
Numéro88
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14843197. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 301 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -50,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Villages Sud
Revenus
23 320 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,20Indice de Gini
Population
2 120 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
82% Propriétaires
16%Locataires
0%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,3%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Plo�rmel (2025)
🏢Appartementbonne
11,6 EUR/m²/mois
9,214,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,5 EUR/m²/mois
7,412,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,94%
Loyer estimé : 580 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Ploërmel
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat15
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue12/12/2000 - 15/12/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 06/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/2013 - 26/12/2013
Transports en commun
22Score accessibilitéFaible
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla3
Arrêts les plus proches
LA VILLE REHELSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla75 m
LA VILLE REHELSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla75 m
RUE SAINT-MICHELSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla949 m
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Nationale N24Type autoroutier, 2 voies, ~95 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
258 m 🚗
Nationale N24Type autoroutier, 2 voies, ~95 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
265 m 🚗
Nationale N24Type autoroutier, 2 voies, ~95 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
267 m 🚗
Nationale N24Type autoroutier, 2 voies, ~95 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
274 m 🚗
Départementale D122Route à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
54 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+152,8% évolution globale
48 845 €prix moyen
2025
70 000 €
1 148 EUR/m² +152,8% Vente actuelle 2021
27 690 €
426 EUR/m²Biens comparables
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Équipements (5)
Services publics4 · 69 m
Sport/Loisirs1 · 657 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire publique Antoine de Saint exupéry1.4 km · Public
Ecole
Ecole privée hors-contrat Notre-Dame de Levenez1.4 km · Privé
Permis de construire Commune de PLOERMEL
562permis récents
1 116logements autorisés
91 127 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement148 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement81 m²1
Declaration prealable oct. 2025
5
1 logement64 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement105 m²1