Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 149 000 € le 10 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface91 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain778 m²

Prix/m²1 637 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AM260

Contenance688 m²

Préfixe000

SectionAM

Numéro260

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14843163. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 571 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +4,2% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Neuvic

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 640 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

71% Propriétaires

27%Locataires

8%HLM

8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

11,8%Chômage

7%Cadres

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Loyers de référence Neuvic (2025)

8,3 EUR/m²/mois

6,510,6 EUR/m²

7,2 EUR/m²/mois

5,89,1 EUR/m²

5,31%

Loyer estimé : 659 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Neuvic

40Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat22

Cavités5

Seveso1

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2018 - 10/06/2018

Inondations et/ou Coulées de Boue17/04/2025 - 22/04/2025

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D39Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

176 m

🚗

Départementale D39Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

176 m

🚗

Départementale D39Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

185 m

🚗

Départementale D44Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

188 m

🚗

Départementale D39Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

271 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

149 000 €prix moyen

2025

149 000 €

1 637 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

92%

UNE MAISON · 3p

115 000 €

1 369 EUR/m²455 m2025

2 059 EUR/m²697 m2025

1 571 EUR/m²715 m2025

83 m²

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Permis de construire Commune de NEUVIC

132permis récents

234logements autorisés

17 708 m²surface plancher

Permis de construire sept. 2025

2 logements184 m²1

Permis de construire août 2025

1 logement103 m²1