UN APPARTEMENT 3 pièces — 310 000 €
121 IMP DES QUATRE SAISONS 01280 PREVESSIN-MOENS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 310 000 € le 30 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface77 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 026 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BH56
Contenance23 339 m²
Préfixe251
SectionBH
Numéro56
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14843116. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 778 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +6,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Prévessin-Moëns
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
9 063 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
55% Propriétaires
43%Locataires
16%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,2%Chômage
32%Cadres
Loyers de référence Pr�vessin-Mo�ns (2025)
🏢Appartementbonne
24,6 EUR/m²/mois
18,932,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
24,4 EUR/m²/mois
18,632,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,34%
Loyer estimé : 1 897 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Prévessin-Moëns
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat2
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/02/1990 - 18/02/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue21/12/1991 - 24/12/1991
Transports en commun
6Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha1
Arrêts les plus proches
MairieAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha852 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D1005Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
464 m 🚗
Départementale D1005Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
468 m 🚗
Départementale D1005Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
468 m 🚗
Départementale D1005Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
472 m 🚗
Départementale D1005Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
472 mHistorique des ventes à cette adresse
23ventes
-40,4% évolution globale
292 179 €prix moyen
2025
310 000 €
4 026 EUR/m² +1 442,3% Vente actuelle 2023
20 100 €
133 EUR/m² -89,1% 2023
185 000 €
4 625 EUR/m² -60,6% 2022
469 000 €
3 941 EUR/m² +9,1% 2022
430 000 €
4 343 EUR/m² +159,0% 2022
166 000 €
2 912 EUR/m² -40,7% 2021
279 720 €
3 832 EUR/m² +47,2% 2021
190 000 €
4 130 EUR/m² -62,7% 2021
510 000 €
4 286 EUR/m² +131,1% 2021
220 645 €
3 871 EUR/m² -7,7% 2021
239 000 €
4 193 EUR/m² -29,7% 2019
340 000 €
2 576 EUR/m² +30,8% 2019
260 000 €
3 250 EUR/m² -21,5% 2019
331 050 €
4 138 EUR/m² -26,4% 2018
449 601 €
4 541 EUR/m² +172,5% 2017
165 000 €
2 895 EUR/m² -48,4% 2017
320 000 €
4 000 EUR/m² -14,0% 2016
372 000 €
3 758 EUR/m² +151,4% 2015
148 000 €
3 610 EUR/m² -39,6% 2014
245 000 €
4 298 EUR/m² -2,0% 2014
250 000 €
3 425 EUR/m² -16,7% 2014
300 000 €
3 750 EUR/m² -42,3% 2014
520 000 €
4 370 EUR/m²Biens comparables
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