UN APPARTEMENT 3 pièces — 319 000 €
82 RUE DE MEYRIN 01210 FERNEY-VOLTAIRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 319 000 € le 10 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface63 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²5 063 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE352
Contenance58 890 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro352
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14268335. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 794 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est +33,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ouest
Revenus
30 330 EUR Revenu médian annuel
19,0%Taux de pauvreté
0,42Indice de Gini
Population
3 842 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
43% Propriétaires
55%Locataires
12%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,7%Chômage
26%Cadres
Loyers de référence Ferney-Voltaire (2025)
🏢Appartementbonne
26,1 EUR/m²/mois
18,836,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
19,0 EUR/m²/mois
14,424,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,19%
Loyer estimé : 1 646 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Ferney-Voltaire
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/02/1990 - 18/02/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue05/10/1993 - 10/10/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue21/12/1991 - 24/12/1991
Transports en commun
8Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha1
Arrêts les plus proches
MairieAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha461 m
Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D35CRond-point, 2 voies, ~15 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
588 m 🚗
Départementale D35CRond-point, 2 voies, ~15 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
591 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+115,9% évolution globale
222 448 €prix moyen
2025
285 000 €
3 800 EUR/m² 0,0% 2025
285 000 €
3 032 EUR/m² +100,7% 2025
142 000 €
3 021 EUR/m² +5,2% 2025
135 000 €
4 355 EUR/m² -37,2% 2025
215 000 €
4 574 EUR/m² -0,9% 2025
217 000 €
4 617 EUR/m² +102,9% 2025
106 963 €
2 276 EUR/m² -43,7% 2025
190 000 €
1 508 EUR/m² -5,0% 2025
200 000 €
1 695 EUR/m² -24,2% 2025
264 000 €
2 870 EUR/m² +300,0% 2025
66 000 €
2 129 EUR/m² -76,0% 2025
275 000 €
4 365 EUR/m² +75,8% 2025
156 400 €
3 328 EUR/m² -66,0% 2025
460 000 €
1 048 EUR/m² +196,8% 2025
155 000 €
5 000 EUR/m² -22,5% 2025
200 000 €
4 255 EUR/m² -31,0% 2025
290 000 €
3 152 EUR/m² -21,0% 2025
367 000 €
2 224 EUR/m² +149,2% 2024
147 300 €
4 752 EUR/m² -53,8% 2024
319 000 €
5 063 EUR/m² +34,0% Vente actuelle 2024
238 000 €
3 778 EUR/m² +100,0% 2024
119 000 €
1 167 EUR/m² -46,9% 2024
224 250 €
4 771 EUR/m² +95,0% 2024
115 000 €
3 710 EUR/m² -52,1% 2024
240 000 €
3 478 EUR/m² +6,7% 2024
225 000 €
3 169 EUR/m² -14,8% 2024
263 980 €
4 190 EUR/m² +32,7% 2024
199 000 €
4 234 EUR/m² -27,6% 2024
275 000 €
4 365 EUR/m² -11,3% 2024
310 000 €
3 974 EUR/m² +82,4% 2024
170 000 €
3 617 EUR/m² -23,5% 2024
222 350 €
3 529 EUR/m² +36,4% 2024
163 000 €
3 468 EUR/m² +30,4% 2024
125 000 €
4 032 EUR/m² -45,7% 2024
230 000 €
3 333 EUR/m² -3,8% 2024
239 000 €
3 794 EUR/m² +107,8% 2024
115 000 €
3 710 EUR/m² -52,9% 2023
244 000 €
3 873 EUR/m² +95,2% 2023
125 000 €
4 032 EUR/m² -46,2% 2023
232 200 €
3 270 EUR/m² +103,7% 2023
114 000 €
3 677 EUR/m² -74,7% 2023
450 000 €
1 923 EUR/m² +90,9% 2023
235 700 €
3 741 EUR/m² +1,4% 2023
232 500 €
3 690 EUR/m² -18,4% 2023
285 000 €
1 748 EUR/m² +4,1% 2023
273 800 €
4 346 EUR/m² -15,0% 2023
322 000 €
1 750 EUR/m² +0,6% 2023
320 000 €
3 478 EUR/m² +54,6% 2023
206 980 €
3 285 EUR/m² +56,8% 2023
132 000 €
4 258 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (6)
Ecole
Ecole primaire Jean Calas466 m · Public
Ecole
Ecole primaire intercommunale Jean de la Fontaine705 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Saint Vincent740 m · Privé
Ecole
Ecole primaire Florian1.1 km · Public
Ecole
ECOLE PRIMAIRE PRIVEE LES PETITS POLYGLOTTES1.4 km · Privé
Permis de construire Commune de FERNEY-VOLTAIRE
58permis récents
3 743logements autorisés
249 241 m²surface plancher
Permis de construire mai 2025
1
60 logements4 448 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
36 logements5 843 m²1
Permis de construire juil. 2024
1
73 logements4 221 m²1
Permis de construire juil. 2024
1
84 logements5 800 m²1
Permis de construire mai 2024
1
97 logements7 239 m²1