UNE MAISON 4 pièces — 190 000 €

7 IMP DES FRERES LUMIERE 65000 TARBES
Vendu le 17 décembre 2025
2 568 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 190 000 € le 17 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface74 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain612 m²
Prix/m²2 568 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AE63
Contenance612 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro63

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14843093. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 208 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +16,3% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Antoine

Revenus

21 010 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini

Population

2 058 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

56% Propriétaires
43%Locataires
4%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
14,4%Chômage
8%Cadres
Population active890
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Tarbes (2025)

🏢Appartementbonne
10,3 EUR/m²/mois
8,312,8 EUR/m²
13922 observations
🏠Maisonbonne
9,9 EUR/m²/mois
7,612,9 EUR/m²
959 observations
📈Rendement locatif brut
4,63%
Loyer estimé : 733 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Tarbes

65Score risqueélevé
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat16
Cavités0
Seveso1

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/05/1989 - 31/03/1990
Sécheresse01/01/2002 - 30/06/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue16/05/2005 - 16/05/2005

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m12 arrêts
500-1000m29 arrêts

Par réseau

TLP Mobilités 2020-202847
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport3

Arrêts les plus proches

Tarbes - IntermarchéTLP Mobilités 2020-2028168 m
TARBES - Centre Commercial.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport174 m
TARBES - Centre Commercial.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport183 m
Tarbes - IntermarchéTLP Mobilités 2020-2028186 m
TARBES - Centre Commercial.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport204 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D935Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
150 m
🚗
Départementale D935Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
184 m
🚗
Départementale D935Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
194 m
🚗
Départementale D935ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
257 m
🚗
Départementale D935Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
272 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+52,0% évolution globale
177 100 €prix moyen
2025
190 000 €
2 568 EUR/m² -12,2% Vente actuelle
2023
216 300 €
2 963 EUR/m² +73,0%
2021
125 000 €
1 712 EUR/m²

Biens comparables

90%
UNE MAISON · 3p
180 000 €
2 250 EUR/m²437 m2025
80 m²
Voir
87%
UNE MAISON · 4p
175 000 €
2 083 EUR/m²398 m2025
84 m²
Voir
83%
UNE MAISON · 3p
84 000 €
1 200 EUR/m²229 m2025
70 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (167)

Services publics99 · 149 m
Santé42 · 149 m
Commerces14 · 102 m
Sport/Loisirs6 · 553 m
Enseignement4 · 704 m
Tourisme1 · 260 m
Transports1 · 931 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole élémentaire Jean Jacques Rousseau716 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Frédéric Mistral716 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Jules Verne899 m · Public
Ecole
ECOLE MATERNELLE JACQUES PREVERT995 m · Public
Information et orientation
Centre d'information et d'orientation de Tarbes1.1 km · Public

Permis de construire Commune de TARBES

407permis récents
2 654logements autorisés
94 360 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

6

1 logement133 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement119 m²1
Declaration prealable nov. 2025

2

1 logement1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement119 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement31 m²1