UNE MAISON 5 pièces — 240 000 €
15 RUE DU CHEMIN VERT 59960 NEUVILLE EN FERRAIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 240 000 € le 22 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface75 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain4 347 m²
Prix/m²3 200 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AP26
Contenance4 347 m²
Préfixe000
SectionAP
Numéro26
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14843081. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 000 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +6,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Dronckaert Risquons-Tout
Revenus
25 320 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
2 508 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
79% Propriétaires
20%Locataires
10%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,5%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Neuville-en-Ferrain (2025)
🏢Appartementbonne
13,5 EUR/m²/mois
11,416,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,9 EUR/m²/mois
8,214,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,09%
Loyer estimé : 818 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Neuville-en-Ferrain
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/09/2005 - 10/09/2005
Sécheresse01/04/2020 - 30/06/2020
Sécheresse01/01/1990 - 31/12/1990
Transports en commun
6Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
ILEVIA1
Arrêts les plus proches
Z.I Tourcoing NordILEVIA924 m
Exposition au bruit
72 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
62 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Autoroute A22Type autoroutier, 2 voies, ~125 km/h
Lden 72 dBLn 62 dB
205 m 🚗
Autoroute A22Type autoroutier, 2 voies, ~125 km/h
Lden 71 dBLn 61 dB
238 m 🚗
Autoroute A22Bretelle, 1 voies, ~60 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
238 m 🚗
Type autoroutierType autoroutier, 2 voies, ~105 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
270 m 🚗
BretelleBretelle, 1 voies, ~60 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
205 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+23,1% évolution globale
217 500 €prix moyen
2025
240 000 €
3 200 EUR/m² +23,1% Vente actuelle 2020
195 000 €
2 600 EUR/m²Biens comparables
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