UNE MAISON 6 pièces — 536 800 €

19 RUE DES MENUS PLAISIRS 78690 ESSARTS-LE-ROI (LES)
Vendu le 03 décembre 2025
2 855 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 536 800 € le 3 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface188 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 027 m²
Prix/m²2 855 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AB83
Contenance1 027 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro83

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14843078. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 594 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est -20,6% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Gallot

Revenus

29 810 EUR Revenu médian annuel
5,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini

Population

2 929 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

77% Propriétaires
22%Locataires
7%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,8%Chômage
36%Cadres
Population active1 441
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Loyers de référence Les Essarts-le-Roi (2025)

🏢Appartementbonne
17,2 EUR/m²/mois
14,919,9 EUR/m²
406 observations
🏠Maisonfaible
15,2 EUR/m²/mois
12,219,0 EUR/m²
77 observations
📈Rendement locatif brut
6,39%
Loyer estimé : 2 859 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Les Essarts-le-Roi

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat14
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/2000 - 07/07/2000
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D191Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
350 m
🚗
Départementale D191Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
362 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
536 800 €prix moyen
2025
536 800 €
2 855 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 6p
536 800 €
2 855 EUR/m²0 m2025
188 m²
Voir
66%
UNE MAISON · 5p
582 243 €
3 594 EUR/m²124 m2024
162 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (1)

Services publics1 · 485 m

Permis de construire Commune de ESSARTS-LE-ROI (LES)

167permis récents
207logements autorisés
22 580 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement104 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement87 m²1
Permis de construire mai 2025

5

1 logement85 m²1
Declaration prealable mai 2025

2

1 logement1
Permis de construire mai 2025

3

3 logements364 m²1