UNE MAISON 3 pièces — 26 348 €
151 PRE JEAN 58250 FOURS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 26 348 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface44 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain154 367 m²
Prix/m²599 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A402
Contenance1 304 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro402
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14842995. Sources et méthode
Contexte du quartier
599 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Fours
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
622 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
71% Propriétaires
27%Locataires
11%HLM
19%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,3%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Fours (2025)
🏢Appartementfaible
7,9 EUR/m²/mois
6,110,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,9 EUR/m²/mois
5,48,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
13,89%
Loyer estimé : 305 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Fours
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 06/07/2001
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
RESEAU 582
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
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FoursSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault958 m
FoursSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault958 m
Place PouyatRESEAU 58961 m
CommuneRESEAU 58992 m
Exposition au bruit
73 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
65 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 73 dBLn 65 dB
16 m 🚗
Départementale D120Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
556 m 🚗
Départementale D120Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
557 m 🚗
Départementale D120Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
563 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
26 348 €prix moyen
2025
26 348 €
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