UNE MAISON 4 pièces — 192 000 €

5 CHARCAY 86220 DANGE-SAINT-ROMAIN
Vendu le 23 décembre 2025
2 043 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 192 000 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface94 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 503 m²
Prix/m²2 043 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZA60
Contenance1 503 m²
Préfixe000
SectionZA
Numéro60

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14842961. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 090 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est -2,2% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Dangé-Saint-Romain

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 958 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

71% Propriétaires
27%Locataires
7%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,8%Chômage
6%Cadres
Population active1 310
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Dang�-Saint-Romain (2025)

🏢Appartementbonne
8,9 EUR/m²/mois
6,911,4 EUR/m²
122 observations
🏠Maisonbonne
7,9 EUR/m²/mois
6,49,8 EUR/m²
162 observations
📈Rendement locatif brut
4,63%
Loyer estimé : 741 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Dangé-Saint-Romain

35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat16
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse31/12/2024 - 30/12/2025
Sécheresse01/01/1991 - 31/12/1991

Exposition au bruit

47 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
37 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D220Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
638 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
192 000 €prix moyen
2025
192 000 €
2 043 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

90%
UNE MAISON · 3p
82 500 €
825 EUR/m²212 m2025
100 m²
Voir
55%
UNE MAISON · 4p
234 030 €
2 090 EUR/m²1.5 km2025
112 m²
Voir

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93logements autorisés
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1

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1

1 logement127 m²1
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1 logement1