UNE MAISON 4 pièces — 130 000 €
280 RUE DU KRUYSBROERE 59143 WULVERDINGHE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 130 000 € le 24 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface108 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain911 m²
Prix/m²1 204 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B293
Contenance894 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro293
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14842862. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 667 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -27,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Wulverdinghe
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
327 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
85% Propriétaires
12%Locataires
0%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,7%Chômage
3%Cadres
Loyers de référence Wulverdinghe (2025)
🏢Appartementfaible
11,3 EUR/m²/mois
9,313,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,9 EUR/m²/mois
7,211,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,89%
Loyer estimé : 963 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Wulverdinghe
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/06/1989 - 31/12/1989
Sécheresse01/01/1992 - 31/12/1992
Sécheresse01/01/1993 - 30/09/1995
Transports en commun
18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m9 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P19
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WULVERDINGHE - PlaceRHDF-59-P1821 m
WULVERDINGHE - PlaceRHDF-59-P1821 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D26Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
422 m 🚗
Départementale D26Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
267 m 🚗
Départementale D26Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
273 m 🚗
Départementale D26Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
289 m 🚗
Départementale D26Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
514 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
130 000 €prix moyen
2025
130 000 €
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