UNE MAISON 4 pièces — 190 000 €
3 ALL DU PIC DU MIDI 64450 THEZE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 190 000 € le 15 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface91 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 375 m²
Prix/m²2 088 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C781
Contenance1 375 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro781
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14842701. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 088 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Thèze
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
881 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
72% Propriétaires
24%Locataires
6%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,4%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Th�ze (2025)
🏢Appartementfaible
9,8 EUR/m²/mois
7,612,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,5 EUR/m²/mois
6,710,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,89%
Loyer estimé : 774 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Thèze
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/06/2014 - 23/06/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue12/06/2018 - 12/06/2018
Mouvement de Terrain12/06/2018 - 13/06/2018
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Autoroute/Route nommée A65 - Autoroute de GascogneType autoroutier, 2 voies, ~125 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
557 m 🚗
Autoroute/Route nommée A65 - Autoroute de GascogneType autoroutier, 2 voies, ~125 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
570 m 🚗
Autoroute/Route nommée A65 - Autoroute de GascogneType autoroutier, 2 voies, ~125 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
714 m 🚗
Autoroute/Route nommée A65 - Autoroute de GascogneType autoroutier, 2 voies, ~125 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
729 m 🚗
Départementale D944Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
123 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+7,1% évolution globale
183 690 €prix moyen
2025
190 000 €
2 088 EUR/m² +7,1% Vente actuelle 2016
177 380 €
1 949 EUR/m²Biens comparables
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