UNE MAISON 5 pièces — 220 000 €
8 RUE ALFRED MONTANDON 80450 CAMON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 220 000 € le 22 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface87 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain194 m²
Prix/m²2 529 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC512
Contenance7 832 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro512
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14842471. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 665 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -5,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Camon
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 414 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
69% Propriétaires
30%Locataires
19%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,6%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Camon (2025)
🏢Appartementbonne
14,6 EUR/m²/mois
12,517,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,5 EUR/m²/mois
10,015,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,93%
Loyer estimé : 1 087 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Camon
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations Remontée Nappe18/03/2001 - 25/04/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue18/03/2001 - 25/04/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2018 - 28/05/2018
Transports en commun
91Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m34 arrêts
Par réseau
Keolis Amiens47
RHDF-80-SCO1
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LA TOURELLEKeolis Amiens202 m
La TourelleKeolis Amiens215 m
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
238 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
365 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
524 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
530 mHistorique des ventes à cette adresse
6ventes
+83,3% évolution globale
115 208 €prix moyen
2025
220 000 €
2 529 EUR/m² +1 194,1% Vente actuelle 2025
17 000 €
-88,2% 2021
144 000 €
1 655 EUR/m² -21,0% 2019
182 245 €
2 095 EUR/m² +2 178,1% 2016
8 000 €
-93,3% 2016
120 000 €
1 379 EUR/m²Biens comparables
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