UNE MAISON 3 pièces — 71 500 €

2 RTE DES CARRIERES 16360 TOUVERAC
Vendu le 02 avril 2025
851 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 71 500 € le 2 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface84 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain8 896 m²
Prix/m²851 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle C600
Contenance816 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro600

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14842233. Sources et méthode

Contexte du quartier

851 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Touvérac

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

560 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

83% Propriétaires
14%Locataires
0%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,7%Chômage
9%Cadres
Population active234
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Loyers de référence Touv�rac (2025)

🏢Appartementfaible
9,7 EUR/m²/mois
7,712,3 EUR/m²
14 observations
🏠Maisonfaible
7,9 EUR/m²/mois
6,39,8 EUR/m²
3 observations
📈Rendement locatif brut
11,08%
Loyer estimé : 660 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Touvérac

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D131Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
489 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
71 500 €prix moyen
2025
71 500 €
851 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

88%
UNE MAISON · 3p
71 500 €
851 EUR/m²0 m2025
84 m²
Voir
68%
UNE MAISON · 3p
47 500 €
594 EUR/m²1.9 km2025
80 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (5)

Sport/Loisirs3 · 685 m
Enseignement1 · 688 m
Services publics1 · 578 m

Écoles (1)

Ecole
Ecole primaire de Touvérac703 m · Public

Permis de construire Commune de TOUVERAC

19permis récents
20logements autorisés
2 216 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2022

1

1 logement100 m²1
Permis de construire sept. 2022

1

2 logements91 m²1
Permis de construire avr. 2022

1

1 logement79 m²1
Permis de construire janv. 2022

1

1 logement102 m²1
Permis de construire janv. 2022

1

1 logement146 m²1