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Vendu 400 000 € le 5 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface167 m²

Pièces6 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain2 255 m²

Prix/m²2 395 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux3 lots

Performance énergétique

DDPE

187 kWh/m²/an

CGES

Confiance du rapprochement

46%

Données cadastrales

Référence parcelle AK225

Contenance86 m²

Préfixe491

SectionAK

Numéro225

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14842096. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 974 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -19,4% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Veneux-les-Sablons

Revenus

27 300 EUR Revenu médian annuel

7,0%Taux de pauvreté

0,25Indice de Gini

Population

5 185 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

72% Propriétaires

27%Locataires

5%HLM

8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

8,1%Chômage

26%Cadres

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Loyers de référence Moret-Loing-et-Orvanne (2025)

16,4 EUR/m²/mois

13,120,5 EUR/m²

13,0 EUR/m²/mois

10,216,6 EUR/m²

6,52%

Loyer estimé : 2 173 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Moret-Loing-et-Orvanne

0Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat7

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue31/12/2001 - 01/01/2002

Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016

Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/2018 - 05/02/2018

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent

<300m8 arrêts

300-500m13 arrêts

500-1000m13 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie25

Transilien;TER;RER9

Arrêts les plus proches

8 MaiParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie179 m

Gare Morêt / Veneux-les-SablonsTransilien;TER;RER255 m

Veneux Gare SNCFParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie262 m