UN APPARTEMENT 4 pièces — 79 500 €
24 RUE MOZART 69800 SAINT-PRIEST
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 79 500 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface68 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 169 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
CDPE
BGES
Confiance du rapprochement 57%
Données cadastrales
Référence parcelle DI107
Contenance2 365 m²
Préfixe000
SectionDI
Numéro107
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14842015. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 669 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -56,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bellevue
Revenus
17 460 EUR Revenu médian annuel
33,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
2 045 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
49% Propriétaires
49%Locataires
14%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,0%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Saint-Priest (2025)
🏢Appartementbonne
15,1 EUR/m²/mois
12,518,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,8 EUR/m²/mois
10,720,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
15,53%
Loyer estimé : 1 029 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Priest
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/1992 - 17/06/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/1993 - 06/07/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue05/10/1993 - 10/10/1993
Transports en commun
62Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
Cars Région Isère3
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha2
Arrêts les plus proches
SalengroAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha237 m
SalengroCars Région Isère237 m
SALENGROCars Région Isère264 m
SalengroAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha317 m
SalengroCars Région Isère317 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
TramwayTramway
Lden 57 dBLn 49 dB
241 m 🚆
TramwayTramway
Lden 57 dBLn 49 dB
243 m 🚆
TramwayTramway
Lden 57 dBLn 49 dB
246 m 🚆
TramwayTramway
Lden 55 dBLn 47 dB
337 m 🚆
TramwayTramway
Lden 55 dBLn 47 dB
338 mHistorique des ventes à cette adresse
11ventes
-16,3% évolution globale
81 306 €prix moyen
2025
79 500 €
1 169 EUR/m² +26,9% Vente actuelle 2025
62 667 €
922 EUR/m² -37,3% 2023
100 000 €
1 471 EUR/m² +25,0% 2021
80 000 €
1 176 EUR/m² -10,1% 2020
89 000 €
1 309 EUR/m² +1,1% 2020
88 000 €
1 294 EUR/m² +11,4% 2018
79 000 €
1 162 EUR/m² +27,4% 2018
62 000 €
912 EUR/m² -22,5% 2017
80 000 €
1 176 EUR/m² +1,0% 2015
79 200 €
1 165 EUR/m² -16,6% 2015
95 000 €
1 397 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (860)
Services publics369 · 44 m
Santé280 · 65 m
Commerces93 · 56 m
Transports80 · 121 m
Sport/Loisirs19 · 188 m
Enseignement14 · 246 m
Tourisme5 · 169 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole élémentaire Edouard Herriot242 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Saint Priest242 m ·
Ecole
Ecole maternelle Edouard Herriot334 m · Public
Lycée
Lycée Condorcet362 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Joseph Brenier482 m · Public
Permis de construire Commune de SAINT-PRIEST
499permis récents
5 056logements autorisés
323 386 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
38 logements2 409 m²1
Permis de construire nov. 2025
5
2 logements87 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
151 logements3 675 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
32 logements2 102 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1