UN APPARTEMENT 1 pièce — 65 800 €
893 RTE DE CHEVALY 74440 TANINGES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 65 800 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface23 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 861 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle J959
Contenance4 515 m²
Préfixe000
SectionJ
Numéro959
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14842014. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 224 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -11,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Taninges
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 465 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
68% Propriétaires
29%Locataires
8%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,0%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Taninges (2025)
🏢Appartementbonne
16,4 EUR/m²/mois
12,421,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
14,5 EUR/m²/mois
9,821,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,87%
Loyer estimé : 377 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Taninges
45Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/06/2000 - 05/06/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue01/05/2015 - 02/05/2015
Inondations et/ou Coulées de Boue03/01/2018 - 05/01/2018
Transports en commun
14Score accessibilitéFaible
<300m1 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha2
Arrêts les plus proches
Office de TourismeAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha185 m
Les MolliettesAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha915 m
Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D308Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
635 mHistorique des ventes à cette adresse
24ventes
+558,0% évolution globale
62 054 €prix moyen
2025
65 800 €
2 861 EUR/m² -6,0% Vente actuelle 2025
70 000 €
3 500 EUR/m² -7,9% 2025
76 000 €
4 222 EUR/m² +94,9% 2025
39 000 €
3 545 EUR/m² -42,4% 2025
67 700 €
3 224 EUR/m² +18,0% 2025
57 350 €
2 731 EUR/m² +30,0% 2024
44 100 €
4 009 EUR/m² +10,3% 2024
40 000 €
3 636 EUR/m² -76,1% 2024
167 500 €
2 233 EUR/m² +186,3% 2023
58 500 €
3 441 EUR/m² +18,4% 2021
49 423 €
2 746 EUR/m² -17,6% 2021
60 000 €
3 000 EUR/m² -56,2% 2021
137 000 €
3 605 EUR/m² +150,5% 2021
54 700 €
2 735 EUR/m² -37,3% 2021
87 200 €
3 633 EUR/m² +28,2% 2020
68 000 €
2 957 EUR/m² -44,1% 2020
121 620 €
3 475 EUR/m² +508,1% 2019
20 000 €
1 818 EUR/m² -16,7% 2018
24 000 €
2 182 EUR/m² -19,7% 2016
29 900 €
2 718 EUR/m² -16,9% 2016
36 000 €
1 241 EUR/m² -12,2% 2015
41 000 €
2 278 EUR/m² -36,4% 2014
64 500 €
3 583 EUR/m² +545,0% 2014
10 000 €
909 EUR/m²Biens comparables
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