UNE MAISON 3 pièces — 320 000 €
74 HAM DE MERCOIROL HAUT 30960 SAINT-FLORENT-SUR-AUZONNET
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 320 000 € le 20 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface85 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 146 m²
Prix/m²3 765 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C972
Contenance39 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro972
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14841748. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 765 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Florent-sur-Auzonnet
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 188 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
61% Propriétaires
36%Locataires
16%HLM
15%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
22,1%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Saint-Florent-sur-Auzonnet (2025)
🏢Appartementfaible
8,5 EUR/m²/mois
6,910,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,7 EUR/m²/mois
7,512,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,09%
Loyer estimé : 824 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Florent-sur-Auzonnet
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 10/09/2002
Sécheresse01/01/2012 - 30/06/2012
Inondations et/ou Coulées de Boue17/09/2014 - 20/09/2014
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D297BRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~55 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
13 m 🚗
Départementale D297BRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
127 m 🚗
Départementale D297BRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~55 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
169 m 🚗
Départementale D297BRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
221 m 🚗
Départementale D297BRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~55 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
393 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
320 000 €prix moyen
2025
320 000 €
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