UNE MAISON 3 pièces — 130 000 €
9005 CHARRIERAS 24750 TRELISSAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 130 000 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface70 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²1 857 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AO178
Contenance3 498 m²
Préfixe000
SectionAO
Numéro178
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14841663. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 862 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -0,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Est
Revenus
23 920 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
3 269 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
59% Propriétaires
39%Locataires
8%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,3%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Tr�lissac (2025)
🏢Appartementbonne
10,9 EUR/m²/mois
8,913,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,9 EUR/m²/mois
7,812,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,36%
Loyer estimé : 690 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Trélissac
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat18
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue17/04/2025 - 22/04/2025
Inondations et/ou Coulées de Boue08/02/2026 - 23/02/2026
Transports en commun
23Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Périmouv (Grand Perigueux)2
Arrêts les plus proches
P+r CharriérasPérimouv (Grand Perigueux)322 m
P+r CharriérasPérimouv (Grand Perigueux)322 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Nationale N21Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
304 m 🚗
Nationale N21Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
330 m 🚗
Nationale N21Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
330 m 🚗
Nationale N21Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
350 m 🚗
Nationale N21Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
374 mHistorique des ventes à cette adresse
18ventes
+165,3% évolution globale
90 553 €prix moyen
2025
130 000 €
1 857 EUR/m² +23,5% Vente actuelle 2025
105 245 €
1 725 EUR/m² -10,0% 2024
117 000 €
1 671 EUR/m² -16,4% 2023
140 000 €
1 818 EUR/m² +91,8% 2023
73 000 €
1 090 EUR/m² -38,1% 2023
118 000 €
1 686 EUR/m² +24,2% 2023
95 000 €
1 357 EUR/m² +46,2% 2022
65 000 €
1 585 EUR/m² -41,4% 2022
111 000 €
1 442 EUR/m² +133,7% 2021
47 500 €
1 011 EUR/m² -47,2% 2020
90 000 €
1 169 EUR/m² +60,7% 2020
56 000 €
1 098 EUR/m² -32,1% 2019
82 500 €
1 179 EUR/m² -10,3% 2019
92 000 €
1 508 EUR/m² +28,3% 2017
71 700 €
1 215 EUR/m² -26,1% 2017
97 000 €
1 386 EUR/m² +7,8% 2016
90 000 €
1 475 EUR/m² +83,7% 2014
49 000 €
831 EUR/m²Biens comparables
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