UNE MAISON 4 pièces — 205 000 €
721 RTE DU MENARD 42155 ST-JEAN-ST-MAURICE-SUR-LOIRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 205 000 € le 29 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface109 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 308 m²
Prix/m²1 881 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B2201
Contenance2 277 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro2201
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14841659. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 990 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -5,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Jean-Saint-Maurice-sur-Loire
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 155 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
88% Propriétaires
10%Locataires
2%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,2%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Saint-Jean-Saint-Maurice-sur-Loire (2025)
🏢Appartementfaible
7,9 EUR/m²/mois
6,010,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,1 EUR/m²/mois
6,210,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,19%
Loyer estimé : 887 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Jean-Saint-Maurice-sur-Loire
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982
Poids de la Neige26/11/1982 - 28/11/1982
Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D202Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
271 m 🚗
Départementale D202Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
280 m 🚗
Départementale D202Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
282 m 🚗
Départementale D202Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
342 m 🚗
Départementale D202Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
449 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
205 000 €prix moyen
2025
205 000 €
1 881 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire Bourg548 m · Public
Permis de construire Commune de ST-JEAN-ST-MAURICE-SUR-LOIRE
53permis récents
56logements autorisés
4 471 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement97 m²1
Permis de construire mai 2025
3
1 logement32 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement107 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement133 m²1
Permis de construire mai 2024
1
1 logement147 m²1