UNE MAISON 5 pièces — 444 160 €
96 CHE DES LAURIERS 73410 LA BIOLLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 444 160 € le 16 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface96 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain410 m²
Prix/m²4 627 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B4093
Contenance406 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro4093
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14841634. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 533 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +2,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Biolle
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 896 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
22%Locataires
13%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,4%Chômage
22%Cadres
Loyers de référence La Biolle (2025)
🏢Appartementfaible
15,8 EUR/m²/mois
12,819,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
14,4 EUR/m²/mois
10,519,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,73%
Loyer estimé : 1 380 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Biolle
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat7
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain20/01/2018 - 22/01/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue21/07/1992 - 21/07/1992
Secousse Sismique01/07/1996 - 31/07/1996
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m11 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m11 arrêts
Par réseau
Ondéa Grand Lac19
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha11
Arrêts les plus proches
La Biolle - EgliseOndéa Grand Lac224 m
EgliseAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha224 m
La Biolle - Chef LieuOndéa Grand Lac224 m
La Biolle - EgliseOndéa Grand Lac239 m
EgliseAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha239 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Autoroute A41Type autoroutier, 2 voies, ~125 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
957 m 🚗
Départementale D1201Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
424 m 🚗
Départementale D991BRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
246 m 🚗
Départementale D52ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
133 m 🚗
Départementale D991BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
530 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+190,3% évolution globale
298 580 €prix moyen
2025
444 160 €
4 627 EUR/m² +190,3% Vente actuelle 2024
153 000 €
Biens comparables
Services à proximité
Équipements (68)
Services publics39 · 47 m
Santé13 · 185 m
Commerces8 · 41 m
Sport/Loisirs5 · 127 m
Enseignement2 · 225 m
Transports1 · 722 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole maternelle223 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire250 m · Public
Permis de construire Commune de LA BIOLLE
192permis récents
318logements autorisés
29 260 m²surface plancher
Permis de construire mars 2025
2
1 logement1
Permis de construire nov. 2024
3
5 logements74 m²1
Declaration prealable sept. 2024
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2024
1
1 logement83 m²1
Permis de construire août 2024
2
1 logement1