UNE MAISON 5 pièces — 370 000 €

5 VC RES ND FIEF RTE HAZEBROUCK 59270 BAILLEUL
Vendu le 12 septembre 2025
3 491 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 370 000 € le 12 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface106 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain889 m²
Prix/m²3 491 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 171 kWh/m²/an
DGES
Confiance du rapprochement
41%

Données cadastrales

Référence parcelle AB63
Contenance889 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro63

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14841473. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 057 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +14,2% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Centre

Revenus

22 490 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini

Population

3 906 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

44% Propriétaires
55%Locataires
25%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
14,0%Chômage
13%Cadres
Population active1 902
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Bailleul (2025)

🏢Appartementbonne
12,5 EUR/m²/mois
10,415,0 EUR/m²
1602 observations
🏠Maisonbonne
9,7 EUR/m²/mois
8,011,8 EUR/m²
539 observations
📈Rendement locatif brut
3,32%
Loyer estimé : 1 025 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Bailleul

30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat24
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2000 - 09/05/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2005 - 04/07/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue05/03/2012 - 06/03/2012

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent
<300m11 arrêts
300-500m17 arrêts
500-1000m15 arrêts

Par réseau

Inglard35
RHDF-59-P18

Arrêts les plus proches

BAILLEUL - Route de MéterenRHDF-59-P1225 m
BAILLEUL - Route de MéterenRHDF-59-P1226 m
BAILLEUL - Route de MéterenRHDF-59-P1235 m
BAILLEUL - PHARAON DE WINTERInglard235 m
BAILLEUL - PHARAON DE WINTERInglard235 m

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D933Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
395 m
🚗
Départementale D933Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
395 m
🚗
Départementale D933Rond-point, 2 voies, ~15 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
396 m
🚗
Départementale D933Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
406 m
🚗
Départementale D933Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
414 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
370 000 €prix moyen
2025
370 000 €
3 491 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 5p
370 000 €
3 491 EUR/m²0 m2025
106 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 4p
165 000 €
1 719 EUR/m²290 m2025
96 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 6p
149 500 €
1 359 EUR/m²320 m2025
110 m²
Voir

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Permis de construire Commune de BAILLEUL

190permis récents
809logements autorisés
61 384 m²surface plancher
Declaration prealable oct. 2025

5

1 logement34 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement109 m²1
Permis de construire sept. 2025

5

1 logement43 m²1
Permis de construire sept. 2025

3

4 logements7 m²1
Declaration prealable sept. 2025

2

3 logements1