UNE MAISON 3 pièces — 129 350 €

5063 LE VILLAGE 30770 ARRIGAS
Vendu le 13 octobre 2025
2 874 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 129 350 € le 13 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface45 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain83 m²
Prix/m²2 874 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B553
Contenance835 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro553

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14841415. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 250 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est +130,0% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Arrigas

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

213 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

78% Propriétaires
19%Locataires
0%HLM
3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
19,2%Chômage
5%Cadres
Population active99
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Arrigas (2025)

🏢Appartementfaible
9,9 EUR/m²/mois
7,912,4 EUR/m²
2 observations
🏠Maisonfaible
8,8 EUR/m²/mois
6,412,0 EUR/m²
5 observations
📈Rendement locatif brut
3,67%
Loyer estimé : 395 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Arrigas

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités3

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue21/11/2003 - 23/11/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue17/09/2014 - 19/09/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue21/09/1992 - 23/09/1992

Transports en commun

46Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport6

Arrêts les plus proches

ARRIGAS - Place de l'Église.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport70 m
ARRIGAS - Place de l'Église.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport72 m
ARRIGAS - Place de l'Église.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport72 m
ARRIGAS - La Bruguière.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport898 m
ARRIGAS - La Bruguière.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport903 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D292Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
51 m
🚗
Départementale D292Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
68 m
🚗
Départementale D189Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
73 m
🚗
Départementale D292Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
73 m
🚗
Départementale D292Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
81 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
129 350 €prix moyen
2025
129 350 €
2 874 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

70%
UNE MAISON · 2p
60 000 €
1 250 EUR/m²911 m2025
48 m²
Voir

Services à proximité

Aucun service trouvé à proximité

Permis de construire Commune de ARRIGAS

17permis récents
22logements autorisés
1 519 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement48 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement152 m²1
Permis de construire juin 2025

5

1 logement215 m²1
Permis de construire mai 2025

1

1 logement49 m²1
Permis de construire nov. 2024

1

1 logement61 m²1