UNE MAISON 2 pièces — 60 000 €

5080 LA BRUGUIERE 30770 ARRIGAS
Vendu le 23 janvier 2025
1 250 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 60 000 € le 23 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface48 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain89 503 m²
Prix/m²1 250 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B962
Contenance117 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro962

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14679488. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 250 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Arrigas

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

213 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

78% Propriétaires
19%Locataires
0%HLM
3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
19,2%Chômage
5%Cadres
Population active99
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Loyers de référence Arrigas (2025)

🏢Appartementfaible
9,9 EUR/m²/mois
7,912,4 EUR/m²
2 observations
🏠Maisonfaible
8,8 EUR/m²/mois
6,412,0 EUR/m²
5 observations
📈Rendement locatif brut
8,43%
Loyer estimé : 421 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Arrigas

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue21/11/2003 - 23/11/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue17/09/2014 - 19/09/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue21/09/1992 - 23/09/1992

Transports en commun

46Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport6

Arrêts les plus proches

ARRIGAS - La Bruguière.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport20 m
ARRIGAS - La Bruguière.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport20 m
ARRIGAS - La Bruguière.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport21 m
ARRIGAS - Place de l'Église.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport979 m
ARRIGAS - Place de l'Église.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport981 m

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D292Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
21 m
🚗
Départementale D292Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
29 m
🚗
Départementale D999Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
252 m
🚗
Départementale D292Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
35 m
🚗
Départementale D999Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
344 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+20,0% évolution globale
67 383 €prix moyen
2025
60 000 €
1 250 EUR/m² -34,9% Vente actuelle
2020
92 150 €
1 229 EUR/m² +84,3%
2018
50 000 €
357 EUR/m²

Biens comparables

86%
UNE MAISON · 2p
60 000 €
1 250 EUR/m²0 m2025
48 m²
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