Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 254 000 € le 23 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface67 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain228 m²

Prix/m²3 791 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AM235

Contenance228 m²

Préfixe000

SectionAM

Numéro235

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14841062. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 846 EUR/m² Prix médian du quartier

5 Biens comparables

Ce bien est +33,2% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Mauves-sur-Loire

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 312 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

79% Propriétaires

20%Locataires

3%HLM

5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

6,2%Chômage

23%Cadres

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Loyers de référence Mauves-sur-Loire (2025)

12,8 EUR/m²/mois

11,314,5 EUR/m²

11,2 EUR/m²/mois

9,014,0 EUR/m²

3,55%

Loyer estimé : 752 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Mauves-sur-Loire

35Score risquemoyen

RadonCat. 2

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat11

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue08/02/2026 - 23/02/2026

Inondations et/ou Coulées de Boue28/01/1988 - 29/01/1988

Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 05/02/1995

Transports en commun

60Score accessibilitéBon

<300m0 arrêts

300-500m12 arrêts

500-1000m14 arrêts

Par réseau

Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO11

Naolib9

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2

STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla1

Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande1

Arrêts les plus proches

Centre de MauvesImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO411 m

Centre de MauvesNaolib411 m

Centre De MauvesNaolib411 m

Petit PlessisNaolib447 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 58 dBLn 50 dB

479 m

🚗

Départementale D31Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

537 m

🚗

Départementale D31Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

607 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

216 m

🚗

Route intercommunale M31Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

523 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

254 000 €prix moyen

2025

254 000 €

3 791 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

2 431 EUR/m²1.3 km2025

72 m²

Services à proximité

Équipements (72)

Services publics28 · 57 m

Santé24 · 370 m

Sport/Loisirs9 · 393 m

Commerces7 · 461 m

Enseignement2 · 468 m

Transports2 · 588 m

Écoles (2)

Ecole

Ecole primaire publique Jules Verne428 m · Public

Ecole

Ecole primaire privée Saint Joseph497 m · Privé

Permis de construire Commune de MAUVES-SUR-LOIRE

156permis récents

336logements autorisés

27 920 m²surface plancher

Permis de construire oct. 2025

1 logement94 m²1