UNE MAISON 2 pièces — 170 000 €

2 LES ROCHE PIERRE 35320 LA COUYERE
Vendu le 15 octobre 2025
2 698 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 170 000 € le 15 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface63 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain7 780 m²
Prix/m²2 698 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A338
Contenance2 535 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro338

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14840870. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 698 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier La Couyère

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

446 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

77% Propriétaires
23%Locataires
1%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,6%Chômage
6%Cadres
Population active250
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence La Couy�re (2025)

🏢Appartementfaible
9,2 EUR/m²/mois
7,311,7 EUR/m²
1 observations
🏠Maisonfaible
9,6 EUR/m²/mois
7,812,0 EUR/m²
23 observations
📈Rendement locatif brut
4,28%
Loyer estimé : 607 EUR/mois

Risques naturels et technologiques La Couyère

35Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat3
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Tempête15/10/1987 - 16/10/1987

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D47Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
33 m
🚗
Départementale D47Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
39 m
🚗
Départementale D47Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
47 m
🚗
Départementale D47Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
74 m
🚗
Départementale D47Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
140 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
170 000 €prix moyen
2025
170 000 €
2 698 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 2p
170 000 €
2 698 EUR/m²0 m2025
63 m²
Voir
60%
UNE MAISON · 3p
120 000 €
1 791 EUR/m²2.0 km2025
67 m²
Voir

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Permis de construire juin 2025

1

1 logement70 m²1
Permis de construire avr. 2025

1

1 logement98 m²1
Permis de construire avr. 2025

1

1 logement95 m²1
Declaration prealable avr. 2023

2

4 logements1