Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 900 000 € le 29 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface185 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain9 618 m²

Prix/m²4 865 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AD158

Contenance9 354 m²

Préfixe000

SectionAD

Numéro158

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14840824. Sources et méthode

Contexte du quartier

7 005 EUR/m² Prix médian du quartier

2 Biens comparables

Ce bien est -30,6% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Beychac-et-Caillau

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 590 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

83% Propriétaires

15%Locataires

6%HLM

4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

6,3%Chômage

15%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Beychac-et-Caillau (2025)

12,4 EUR/m²/mois

10,214,9 EUR/m²

14,0 EUR/m²/mois

11,017,9 EUR/m²

3,46%

Loyer estimé : 2 596 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Beychac-et-Caillau

60Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat22

Cavités0

Seveso1

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2013 - 27/07/2013

Sécheresse01/07/2017 - 31/12/2017

Transports en commun

18Score accessibilitéFaible

<300m0 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m6 arrêts

Par réseau

Cars Régionaux 33 - Gironde6

Arrêts les plus proches

La BarradeCars Régionaux 33 - Gironde519 m

L'IntendantCars Régionaux 33 - Gironde996 m

Exposition au bruit

72 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

62 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Nationale N89Type autoroutier, 2 voies, ~95 km/h

Lden 72 dBLn 62 dB

92 m

🚗

Nationale N89Type autoroutier, 2 voies, ~95 km/h

Lden 71 dBLn 61 dB

103 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h

Lden 48 dBLn 38 dB

542 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h

Lden 48 dBLn 38 dB

562 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+44,0% évolution globale

1 098 000 €prix moyen

2025

1 296 000 €

7 005 EUR/m² +44,0%

2025

900 000 €

4 865 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

Services à proximité

Équipements (39)

Services publics32 · 141 m

Commerces3 · 557 m

Sport/Loisirs2 · 933 m

Transports2 · 837 m

Écoles (1)

Ecole

Ecole primaire1.2 km · Public

Permis de construire Commune de BEYCHAC-ET-CAILLEAU

296permis récents

341logements autorisés

33 663 m²surface plancher

Declaration prealable nov. 2025

7 logements1