UNE MAISON 4 pièces — 303 400 €
9006 RUE DES CANADIENS 76260 EU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 303 400 € le 30 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface96 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain525 m²
Prix/m²3 160 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC251
Contenance779 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro251
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14840763. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 732 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +82,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Ville
Revenus
21 540 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,32Indice de Gini
Population
2 525 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
48% Propriétaires
51%Locataires
1%HLM
15%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,5%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Eu (2025)
🏢Appartementbonne
11,2 EUR/m²/mois
8,914,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,8 EUR/m²/mois
6,312,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,32%
Loyer estimé : 840 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Eu
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités14
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/1994 - 29/07/1994
Inondations et/ou Coulées de Boue11/06/1997 - 11/06/1997
Transports en commun
12Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
Nomad Car (Région Normandie)1
RHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)1
Arrêts les plus proches
EU - Champs de MarsRHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)547 m
Place Guillaume le ConquérantNomad Car (Région Normandie)959 m
Exposition au bruit
74 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
64 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D1314Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 74 dBLn 64 dB
24 m 🚗
Départementale D1314Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
229 m 🚗
Départementale D1314Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
425 m 🚗
Départementale D925CRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
398 m 🚗
Départementale D925CRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
404 mHistorique des ventes à cette adresse
6ventes
+197,5% évolution globale
226 567 €prix moyen
2025
303 400 €
3 160 EUR/m² +64,0% Vente actuelle 2025
185 000 €
1 480 EUR/m² -41,3% 2024
315 000 €
3 281 EUR/m² +52,2% 2024
207 000 €
2 435 EUR/m² -16,2% 2020
247 000 €
2 008 EUR/m² +142,2% 2016
102 000 €
1 063 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (148)
Services publics62 · 122 m
Santé38 · 176 m
Commerces36 · 392 m
Enseignement5 · 794 m
Sport/Loisirs5 · 842 m
Tourisme2 · 466 m
Écoles (10)
Collège
Collège la Providence-Nazareth781 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle Mélusine795 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée la Providence-Nazareth852 m · Privé
Information et orientation
Antenne d'Eu du Centre d'information et d'orientation de Dieppe857 m · Public
Médico-social
Institut médico-éducatif PEP2S LA BUSINE912 m · Privé
Permis de construire Commune de EU
83permis récents
443logements autorisés
33 261 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement113 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement97 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement95 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement95 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement95 m²1