UNE MAISON 4 pièces — 516 700 €
16 RUE C RANFER DE BRETENIERES 21121 FONTAINE-LES-DIJON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 516 700 € le 2 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface126 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain762 m²
Prix/m²4 101 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
BDPE
BGES
Confiance du rapprochement 15%
Données cadastrales
Référence parcelle BN263
Contenance762 m²
Préfixe000
SectionBN
Numéro263
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14840719. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 944 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +39,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Vieux Village
Revenus
33 070 EUR Revenu médian annuel
5,0%Taux de pauvreté
0,33Indice de Gini
Population
2 722 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
17%Locataires
9%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,7%Chômage
48%Cadres
Loyers de référence Fontaine-l�s-Dijon (2025)
🏢Appartementbonne
13,6 EUR/m²/mois
11,016,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
12,1 EUR/m²/mois
9,615,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,53%
Loyer estimé : 1 521 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Fontaine-lès-Dijon
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat13
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/1987 - 06/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue12/06/2003 - 12/06/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
52Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m28 arrêts
Par réseau
KEOLIS DIJON33
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Trois SaffresKEOLIS DIJON472 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~20 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
210 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
219 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
516 700 €prix moyen
2025
516 700 €
4 101 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de FONTAINE-LES-DIJON
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1 188logements autorisés
78 151 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement132 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement148 m²1
Permis de construire avr. 2025
3
7 logements442 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
15 logements997 m²1
Declaration prealable oct. 2024
2
2 logements1