UNE MAISON 4 pièces — 123 350 €
1409 RTE DE MAVALEIX 24800 CHALAIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 123 350 € le 1 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain5 700 m²
Prix/m²1 542 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AH293
Contenance4 781 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro293
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14840629. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 542 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Chalais
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
404 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
83% Propriétaires
14%Locataires
0%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,2%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Chalais (2025)
🏢Appartementfaible
8,3 EUR/m²/mois
6,510,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,1 EUR/m²/mois
5,69,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,52%
Loyer estimé : 567 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Chalais
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/04/2011 - 01/07/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue22/09/1993 - 24/09/1993
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D98Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
43 m 🚗
Départementale D98Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
53 m 🚗
Nationale N21Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
726 m 🚗
Départementale D98Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
181 m 🚗
Départementale D98Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
285 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+54,2% évolution globale
101 675 €prix moyen
2025
123 350 €
1 542 EUR/m² +54,2% Vente actuelle 2021
80 000 €
1 000 EUR/m²Biens comparables
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