UNE MAISON 3 pièces — 5 000 €
109 AV DU BOIS DU ROI 51340 PARGNY-SUR-SAULX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 5 000 € le 21 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface64 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 229 m²
Prix/m²78 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AI76
Contenance415 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro76
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14840461. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 164 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -93,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Pargny-sur-Saulx
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 714 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
65% Propriétaires
33%Locataires
21%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
18,7%Chômage
1%Cadres
Loyers de référence Pargny-sur-Saulx (2025)
🏢Appartementfaible
8,1 EUR/m²/mois
6,310,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,2 EUR/m²/mois
4,97,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
94,62%
Loyer estimé : 394 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Pargny-sur-Saulx
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/2016 - 07/06/2016
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Transports en commun
48Score accessibilitéMoyen
<300m4 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Fluo Grand Est 512
Fluo Grand Est 88;Fluo Grand Est 54;Fluo Grand Est 55;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;Fluo Grand Est 57;Fluo Grand Est 51;Fluo Grand Est 10;Fluo Grand Est 08;Fluo Grand Est 522
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PARGNY-SUR-SAULX - Bois du RoiFluo Grand Est 88;Fluo Grand Est 54;Fluo Grand Est 55;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;Fluo Grand Est 57;Fluo Grand Est 51;Fluo Grand Est 10;Fluo Grand Est 08;Fluo Grand Est 52263 m
Exposition au bruit
68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
60 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 68 dBLn 60 dB
73 m 🚗
Départementale D995Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
210 m 🚗
Départementale D995Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
358 m 🚗
Départementale D995Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
398 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
455 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
-93,6% évolution globale
49 500 €prix moyen
2025
5 000 €
78 EUR/m² -88,9% Vente actuelle 2024
45 000 €
818 EUR/m² -35,7% 2022
70 000 €
686 EUR/m² -10,3% 2018
78 000 €
765 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
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Ecole primaire Condorcet562 m · Public
Permis de construire Commune de PARGNY-SUR-SAULX
27permis récents
27logements autorisés
3 175 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
1
1 logement89 m²1
Permis de construire févr. 2023
1
1 logement115 m²1
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1
1 logement116 m²1
Permis de construire mai 2022
1
1 logement113 m²1
Permis de construire avr. 2022
1
1 logement101 m²1