UNE MAISON 4 pièces — 85 000 €

8 RUE MELIN 51340 PARGNY-SUR-SAULX
Vendu le 16 décembre 2024
1 164 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 85 000 € le 16 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle
Surface73 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain836 m²
Prix/m²1 164 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
DPE non disponible pour ce bien
Référence parcelle AC7
Contenance836 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro7

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14036736. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 164 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Pargny-sur-Saulx

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 714 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

65% Propriétaires
33%Locataires
21%HLM
14%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
18,7%Chômage
1%Cadres
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Pargny-sur-Saulx (2025)

🏢Appartementfaible
8,1 EUR/m²/mois
6,310,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,2 EUR/m²/mois
4,97,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,35%
Loyer estimé : 450 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Pargny-sur-Saulx

30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat14
Cavités0
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/2016 - 07/06/2016
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018

Transports en commun

48Score accessibilitéMoyen
<300m4 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Fluo Grand Est 512
Fluo Grand Est 88;Fluo Grand Est 54;Fluo Grand Est 55;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;Fluo Grand Est 57;Fluo Grand Est 51;Fluo Grand Est 10;Fluo Grand Est 08;Fluo Grand Est 522
PARGNY-SUR-SAULX - MairieFluo Grand Est 88;Fluo Grand Est 54;Fluo Grand Est 55;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;Fluo Grand Est 57;Fluo Grand Est 51;Fluo Grand Est 10;Fluo Grand Est 08;Fluo Grand Est 52286 m
PARGNY-SUR-SAULX - MairieFluo Grand Est 88;Fluo Grand Est 54;Fluo Grand Est 55;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;Fluo Grand Est 57;Fluo Grand Est 51;Fluo Grand Est 10;Fluo Grand Est 08;Fluo Grand Est 52286 m
PARGNY-SUR-SAULX - MairieFluo Grand Est 51286 m
PARGNY-SUR-SAULX - MairieFluo Grand Est 51286 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
🚗
Départementale D995Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
293 m
🚗
Départementale D61Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
161 m
🚗
Départementale D61Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
300 m
🚗
Départementale D61Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
338 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
442 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
-2,1% évolution globale
85 900 €prix moyen
2024
85 000 €
1 164 EUR/m² -2,1% Vente actuelle
2018
86 800 €
923 EUR/m²

Biens comparables

Services à proximité

Écoles (1)

Ecole
Ecole primaire Condorcet1.2 km · Public

Permis de construire Commune de PARGNY-SUR-SAULX

27permis récents
27logements autorisés
3 175 m²surface plancher
Permis de construire août 2025

1

1 logement89 m²1
Permis de construire févr. 2023

1

1 logement115 m²1
Permis de construire mai 2022

1

1 logement116 m²1
Permis de construire mai 2022

1

1 logement113 m²1
Permis de construire avr. 2022

1

1 logement101 m²1