UNE MAISON 4 pièces — 280 000 €
34 RUE D AUMERVAL 62550 FLORINGHEM
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 280 000 € le 2 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface113 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain5 634 m²
Prix/m²2 478 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZD58
Contenance1 847 m²
Préfixe000
SectionZD
Numéro58
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14840436. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 107 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +17,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Floringhem
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
883 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
18%Locataires
2%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,8%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Floringhem (2025)
🏢Appartementfaible
11,1 EUR/m²/mois
9,213,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,9 EUR/m²/mois
6,39,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,82%
Loyer estimé : 892 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Floringhem
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/2012 - 26/12/2012
Inondations et/ou Coulées de Boue24/07/2021 - 26/07/2021
Inondations et/ou Coulées de Boue19/12/1993 - 02/01/1994
Transports en commun
18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
RHDF-62-SCO6
Arrêts les plus proches
FLORINGHEM - MairieRHDF-62-SCO537 m
FLORINGHEM - Mairie - AbriRHDF-62-SCO537 m
FLORINGHEM - Mairie - F AbriRHDF-62-SCO544 m
FLORINGHEM - Rue Armand MontoisRHDF-62-SCO844 m
FLORINGHEM - Rue Armand Montois - AbriRHDF-62-SCO844 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D916Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
492 m 🚗
Départementale D916Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
492 m 🚗
Départementale D916Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
499 m 🚗
Départementale D916Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
509 m 🚗
Départementale D916Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
509 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+13,4% évolution globale
263 500 €prix moyen
2025
280 000 €
2 478 EUR/m² +13,4% Vente actuelle 2021
247 000 €
2 186 EUR/m²Biens comparables
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Ecole primaire Frédéric Joliot-Curie478 m · Public
Permis de construire Commune de FLORINGHEM
14permis récents
14logements autorisés
1 676 m²surface plancher
Permis de construire mai 2022
1
1 logement94 m²1
Permis de construire avr. 2022
1
1 logement100 m²1
Permis de construire févr. 2022
1
1 logement141 m²1
Permis de construire juin 2021
1
1 logement129 m²1
Permis de construire déc. 2019
1
1 logement137 m²1