UNE MAISON 3 pièces — 86 000 €

62 RTE DE LA FONTAINE FELIX 50430 LESSAY
Vendu le 09 juillet 2025
1 433 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 86 000 € le 9 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface60 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 207 m²
Prix/m²1 433 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZI86
Contenance237 m²
Préfixe000
SectionZI
Numéro86

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14840331. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 433 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Lessay

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 248 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

60% Propriétaires
39%Locataires
25%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,7%Chômage
5%Cadres
Population active985
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Lessay (2025)

🏢Appartementfaible
8,3 EUR/m²/mois
6,510,7 EUR/m²
44 observations
🏠Maisonfaible
8,8 EUR/m²/mois
6,711,6 EUR/m²
42 observations
📈Rendement locatif brut
7,37%
Loyer estimé : 528 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Lessay

30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue20/07/1992 - 21/07/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995

Exposition au bruit

67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D338Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
12 m
🚗
Départementale D338Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
25 m
🚗
Départementale D138Route à 1 chaussée, 1 voies, ~60 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
33 m
🚗
Départementale D138Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
33 m
🚗
Départementale D138Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
42 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
86 000 €prix moyen
2025
86 000 €
1 433 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 3p
86 000 €
1 433 EUR/m²0 m2025
60 m²
Voir
78%
UNE MAISON · 3p
97 000 €
1 386 EUR/m²479 m2025
70 m²
Voir
62%
UNE MAISON · 2p
160 000 €
2 424 EUR/m²1.8 km2025
66 m²
Voir

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