UNE MAISON 1 pièce — 240 100 €

1 CHE DU PETIT VERSA 56860 SENE
Vendu le 20 novembre 2025
6 860 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 240 100 € le 20 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface35 m²
Pièces1 pièce
TypeUNE MAISON
Terrain113 m²
Prix/m²6 860 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AK55
Contenance113 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro55

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14840313. Sources et méthode

Contexte du quartier

6 860 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Poulfranc et Marais

Revenus

25 160 EUR Revenu médian annuel
8,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini

Population

4 316 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

60% Propriétaires
39%Locataires
9%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,6%Chômage
19%Cadres
Population active1 952
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence S�n� (2025)

🏢Appartementbonne
13,7 EUR/m²/mois
11,316,7 EUR/m²
583 observations
🏠Maisonbonne
12,7 EUR/m²/mois
9,816,4 EUR/m²
301 observations
📈Rendement locatif brut
2,22%
Loyer estimé : 445 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Séné

40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/2024 - 17/06/2024
Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/1988 - 25/02/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995

Transports en commun

86Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m31 arrêts

Par réseau

STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla42
BreizhGo en Morbihan3

Arrêts les plus proches

PoulfancSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla241 m
Le PoulfancSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla243 m
Le PoulfancBreizhGo en Morbihan243 m
Route de NantesSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla247 m
Route de NantesSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla252 m

Exposition au bruit

54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
457 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
481 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+182,5% évolution globale
156 700 €prix moyen
2025
240 100 €
6 860 EUR/m² +65,6% Vente actuelle
2020
145 000 €
2 736 EUR/m² +70,6%
2020
85 000 €
2 429 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 1p
240 100 €
6 860 EUR/m²0 m2025
35 m²
Voir
69%
UNE MAISON · 1p
120 000 €
3 333 EUR/m²1.3 km2025
36 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (317)

Services publics146 · 149 m
Santé81 · 156 m
Commerces65 · 103 m
Sport/Loisirs12 · 210 m
Enseignement7 · 195 m
Transports5 · 598 m
Tourisme1 · 22 m

Écoles (7)

Ecole
Ecole primaire publique Albert Guyomard218 m · Public
Collège
Collège Cousteau660 m · Public
Ecole
Ecole primaire publique Beaupré La Lande734 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Diwan736 m · Privé
Médico-social
IME Les Papillons Blancs988 m · Public

Permis de construire Commune de SENE

294permis récents
1 169logements autorisés
88 427 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement148 m²1
Declaration prealable oct. 2025

2

1 logement1
Permis de construire oct. 2025

1

34 logements2 294 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement84 m²1
Permis de construire août 2025

1

1 logement209 m²1