UNE MAISON 3 pièces — 50 000 €
5001 F RES LES ARBOUSIERS 66700 ARGELES SUR MER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 50 000 € le 30 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface64 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²781 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AR388
Contenance825 m²
Préfixe000
SectionAR
Numéro388
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14840250. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 984 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -80,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Plage et Écarts
Revenus
21 670 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini
Population
2 736 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
65% Propriétaires
30%Locataires
6%HLM
0%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
21,0%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Argel�s-sur-Mer (2025)
🏢Appartementbonne
13,0 EUR/m²/mois
10,616,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,5 EUR/m²/mois
8,615,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
17,73%
Loyer estimé : 739 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Argelès-sur-Mer
35Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat23
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues03/12/2003 - 04/12/2003
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues05/03/2013 - 06/03/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue29/11/2014 - 01/12/2014
Transports en commun
38Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport7
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Historique des ventes à cette adresse
31ventes
-12,6% évolution globale
94 065 €prix moyen
2025
50 000 €
781 EUR/m² +117,4% Vente actuelle 2025
23 000 €
-79,1% 2025
110 000 €
3 438 EUR/m² +12,4% 2025
97 900 €
3 059 EUR/m² +82,5% 2025
53 644 €
838 EUR/m² -54,9% 2025
119 000 €
1 859 EUR/m² +92,7% 2025
61 755 €
965 EUR/m² +311,7% 2025
15 000 €
469 EUR/m² -87,2% 2025
117 000 €
1 828 EUR/m² +77,3% 2024
66 000 €
1 031 EUR/m² -32,7% 2024
98 000 €
3 063 EUR/m² -19,7% 2024
122 000 €
3 813 EUR/m² +0,2% 2024
121 800 €
3 806 EUR/m² +9,2% 2024
111 500 €
3 484 EUR/m² -15,5% 2024
132 000 €
2 063 EUR/m² +43,5% 2024
92 000 €
4 600 EUR/m² -22,7% 2024
119 000 €
3 719 EUR/m² +12,3% 2024
106 000 €
3 313 EUR/m² +782,1% 2023
12 017 €
546 EUR/m² -87,0% 2023
92 380 €
3 695 EUR/m² -32,1% 2023
136 000 €
2 125 EUR/m² 0,0% 2023
136 000 €
2 125 EUR/m² +18,0% 2023
115 300 €
4 612 EUR/m² +91,0% 2023
60 370 €
943 EUR/m² -53,6% 2022
130 200 €
1 017 EUR/m² -18,0% 2022
158 869 €
2 482 EUR/m² -5,4% 2022
168 000 €
2 625 EUR/m² +187,7% 2022
58 400 €
1 825 EUR/m² -50,2% 2022
117 380 €
3 668 EUR/m² +105,2% 2021
57 200 €
894 EUR/m² -1,9% 2021
58 300 €
911 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de ARGELES SUR MER
525permis récents
2 301logements autorisés
157 706 m²surface plancher
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1
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