UNE MAISON 5 pièces — 250 000 €
9 RUE DU SOLEIL LEVANT 85390 MOUILLERON-SAINT-GERMAIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 250 000 € le 17 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface107 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 162 m²
Prix/m²2 336 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZH282
Contenance1 032 m²
Préfixe219
SectionZH
Numéro282
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14840220. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 400 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +66,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Mouilleron-Saint-Germain
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 770 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
76% Propriétaires
23%Locataires
9%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,7%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Mouilleron-Saint-Germain (2025)
🏢Appartementfaible
8,9 EUR/m²/mois
7,111,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,2 EUR/m²/mois
7,211,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,74%
Loyer estimé : 988 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Mouilleron-Saint-Germain
35Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/2000 - 07/05/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue05/06/2018 - 05/06/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue03/06/2018 - 03/06/2018
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
201 m 🚗
Départementale D8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
216 m 🚗
Départementale D8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
322 m 🚗
Départementale D8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
350 m 🚗
Départementale D8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
446 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
250 000 €prix moyen
2025
250 000 €
2 336 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (3)
Commerces1 · 292 m
Services publics1 · 74 m
Sport/Loisirs1 · 764 m
Écoles (3)
Ecole
Ecole primaire publique Charles-Louis Largeteau1.2 km · Public
Autre
Maison Familiale Rurale de Mouilleron-en-Pareds1.3 km · Privé
Ecole
Ecole primaire privée sacré coeur1.3 km · Privé
Permis de construire Commune de MOUILLERON-SAINT-GERMAIN
49permis récents
72logements autorisés
5 531 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement105 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement68 m²1
Declaration prealable sept. 2025
4
2 logements1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement82 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement124 m²1