UNE MAISON 6 pièces — 335 620 €
270 B CHE DE BETHENEINS 01090 MONTCEAUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 335 620 € le 24 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface130 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain883 m²
Prix/m²2 582 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle D493
Contenance883 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro493
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14840126. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 582 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Montceaux
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 198 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
84% Propriétaires
14%Locataires
5%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
3,1%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Montceaux (2025)
🏢Appartementfaible
11,5 EUR/m²/mois
9,314,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,2 EUR/m²/mois
8,814,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,22%
Loyer estimé : 1 459 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Montceaux
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat3
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2018 - 30/09/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue02/11/2008 - 02/11/2008
Inondations et/ou Coulées de Boue08/12/1982 - 31/12/1982
Transports en commun
11Score accessibilitéFaible
<300m1 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
REGION - cars Région Ain1
Arrêts les plus proches
EgliseREGION - cars Région Ain285 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D17Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
266 m 🚗
Départementale D17Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
266 m 🚗
Départementale D17Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
275 m 🚗
Départementale D17Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
275 m 🚗
Départementale D17Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
350 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+54,0% évolution globale
276 810 €prix moyen
2025
335 620 €
2 582 EUR/m² +54,0% Vente actuelle 2015
218 000 €
1 677 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire262 m · Public
Permis de construire Commune de MONTCEAUX
71permis récents
107logements autorisés
11 091 m²surface plancher
Permis de construire juin 2025
1
1 logement82 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement88 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement73 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement90 m²1
Permis de construire nov. 2024
1
12 logements711 m²1