UNE MAISON 7 pièces — 342 000 €
11 RUE DU LAVOIR 37150 LA CROIX EN TOURAINE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 342 000 € le 6 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface151 m²
Pièces7 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain603 m²
Prix/m²2 265 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZC447
Contenance603 m²
Préfixe000
SectionZC
Numéro447
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14840115. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 265 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Croix-en-Touraine
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 439 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
83% Propriétaires
16%Locataires
4%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,6%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence La Croix-en-Touraine (2025)
🏢Appartementfaible
10,7 EUR/m²/mois
8,713,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,4 EUR/m²/mois
6,610,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,46%
Loyer estimé : 1 270 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Croix-en-Touraine
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/05/2001 - 07/05/2001
Mouvement de Terrain08/03/2013 - 09/03/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Transports en commun
21Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 416
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
Arrêts les plus proches
Rue d'AmboiseRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41545 m
Rue d'AmboiseRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41548 m
Rue d'AmboiseRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41551 m
CentreRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41669 m
CentreRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41670 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
385 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
423 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
431 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 51 dBLn 43 dB
423 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 51 dBLn 43 dB
431 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
342 000 €prix moyen
2025
342 000 €
2 265 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (47)
Santé17 · 469 m
Services publics16 · 212 m
Sport/Loisirs7 · 400 m
Commerces3 · 341 m
Enseignement3 · 622 m
Transports1 · 611 m
Écoles (3)
Autre
Maison Familiale Rurale de La Croix-en-Touraine631 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle734 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Joseph Joffo755 m · Public
Permis de construire Commune de LA CROIX EN TOURAINE
250permis récents
291logements autorisés
29 838 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement50 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement89 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement176 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement75 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement138 m²1