UNE MAISON 3 pièces — 132 000 €

2 PL DE L'EUROPE 69170 SAINT-CLEMENT-SUR-VALSONNE
Vendu le 03 mars 2025
1 941 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 132 000 € le 3 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface68 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain109 m²
Prix/m²1 941 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A934
Contenance63 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro934

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14840110. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 649 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est -46,8% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Clément-sur-Valsonne

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

911 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

81% Propriétaires
16%Locataires
2%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,2%Chômage
14%Cadres
Population active433
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Cl�ment-sur-Valsonne (2025)

🏢Appartementfaible
10,3 EUR/m²/mois
7,813,5 EUR/m²
66 observations
🏠Maisonfaible
9,3 EUR/m²/mois
6,613,0 EUR/m²
10 observations
📈Rendement locatif brut
5,72%
Loyer estimé : 630 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Clément-sur-Valsonne

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue02/11/2008 - 02/11/2008
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D107Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
315 m
🚗
Départementale D313Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
399 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes
+175,0% évolution globale
92 625 €prix moyen
2025
132 000 €
1 941 EUR/m² -10,8% Vente actuelle
2024
148 000 €
897 EUR/m² +248,2%
2024
42 500 €
-11,5%
2020
48 000 €
658 EUR/m²

Biens comparables

69%
UNE MAISON · 3p
266 400 €
3 649 EUR/m²1.9 km2025
73 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (28)

Services publics11 · 62 m
Santé7 · 29 m
Sport/Loisirs4 · 99 m
Commerces2 · 213 m
Transports2 · 295 m
Enseignement1 · 86 m
Tourisme1 · 23 m

Écoles (1)

Ecole
Ecole primaire43 m · Public

Permis de construire Commune de SAINT-CLEMENT-SUR-VALSONNE

13permis récents
26logements autorisés
2 564 m²surface plancher
Permis de construire févr. 2025

1

12 logements1 049 m²1
Permis de construire mars 2024

1

1 logement102 m²1
Permis de construire avr. 2014

1

1 logement101 m²1
Permis de construire mars 2014

1

1 logement221 m²1
Permis de construire mai 2013

1

1 logement167 m²1