UNE MAISON 2 pièces — 368 745 €

33 RUE DES TOURNIERS 25210 RUSSEY (LE)
Vendu le 10 décembre 2025
4 052 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 368 745 € le 10 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface91 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 185 m²
Prix/m²4 052 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

BDPE
 98 kWh/m²/an
AGES
Confiance du rapprochement
60%

Données cadastrales

Référence parcelle AC6
Contenance920 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro6

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14840007. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 303 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables

Ce bien est +22,7% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Le Russey

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 501 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

67% Propriétaires
31%Locataires
5%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,0%Chômage
3%Cadres
Population active1 344
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Le Russey (2025)

🏢Appartementbonne
12,3 EUR/m²/mois
9,216,4 EUR/m²
217 observations
🏠Maisonfaible
14,2 EUR/m²/mois
10,319,7 EUR/m²
77 observations
📈Rendement locatif brut
4,21%
Loyer estimé : 1 294 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Le Russey

15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat3
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue27/06/1990 - 27/06/1990

Transports en commun

6Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m1 arrêts

Par réseau

RESEAU 251

Arrêts les plus proches

RUSSEY Maison des ServicesRESEAU 25840 m

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D242Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
114 m
🚗
Départementale D242Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
422 m
🚗
Départementale D242Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
440 m
🚗
Départementale D242Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
474 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
368 745 €prix moyen
2025
368 745 €
4 052 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 2p
368 745 €
4 052 EUR/m²0 m2025
91 m²
Voir
63%
UNE MAISON · 3p
300 000 €
2 752 EUR/m²627 m2025
109 m²
Voir
63%
UNE MAISON · 3p
360 000 €
3 303 EUR/m²627 m2025
109 m²
Voir

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Collège René Perrot630 m · Public
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Ecole primaire Les Gentianes1.4 km · Public

Permis de construire Commune de RUSSEY (LE)

238permis récents
385logements autorisés
36 223 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

3 logements274 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

4 logements362 m²1
Permis de construire juin 2025

2

3 logements1
Permis de construire févr. 2025

3

4 logements26 m²1
Permis de construire janv. 2025

1

1 logement132 m²1