UNE MAISON 5 pièces — 172 000 €

25 RUE DU LAC BLEU 65360 BERNAC-DEBAT
Vendu le 20 mars 2025
1 387 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 172 000 € le 20 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface124 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 249 m²
Prix/m²1 387 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B200
Contenance194 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro200

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14839914. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 631 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables

Ce bien est -15,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Bernac-Debat

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

730 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

87% Propriétaires
11%Locataires
0%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
5,7%Chômage
12%Cadres
Population active352
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Bernac-Debat (2025)

🏢Appartementfaible
10,1 EUR/m²/mois
8,112,6 EUR/m²
1 observations
🏠Maisonfaible
9,3 EUR/m²/mois
7,212,1 EUR/m²
29 observations
📈Rendement locatif brut
8,05%
Loyer estimé : 1 153 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Bernac-Debat

25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat6
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue13/05/1993 - 14/05/1993
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m6 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport6

Arrêts les plus proches

BERNAC-DEBAT - Gare.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport598 m
BERNAC-DEBAT - Gare.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport598 m
BERNAC-DEBAT - Gare.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport626 m
BERNAC-DESSUS - Croix.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport653 m
BERNAC-DESSUS - Croix.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport653 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
171 m
🚗
Départementale D86Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
279 m
🚗
Départementale D119Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
316 m
🚗
Départementale D119Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
324 m
🚗
Départementale D119Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
370 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
172 000 €prix moyen
2025
172 000 €
1 387 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 5p
211 250 €
1 553 EUR/m²245 m2025
136 m²
Voir
88%
UNE MAISON · 5p
186 000 €
1 563 EUR/m²655 m2025
119 m²
Voir
60%
UNE MAISON · 4p
185 950 €
1 631 EUR/m²1.9 km2025
114 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (16)

Services publics7 · 199 m
Enseignement3 · 686 m
Sport/Loisirs3 · 677 m
Santé2 · 197 m
Commerces1 · 39 m

Écoles (3)

Ecole
Ecole primaire681 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire861 m · Public
Ecole
Ecole maternelle d'Arcizac-Adour999 m · Public

Permis de construire Commune de BERNAC-DEBAT

52permis récents
74logements autorisés
8 871 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement37 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement130 m²1
Permis de construire mai 2025

1

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Permis de construire mai 2025

1

1 logement131 m²1
Permis de construire mars 2025

1

3 logements383 m²1