Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 148 000 € le 16 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface79 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain2 054 m²

Prix/m²1 873 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AB95

Contenance1 728 m²

Préfixe171

SectionAB

Numéro95

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14839488. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 321 EUR/m² Prix médian du quartier

3 Biens comparables

Ce bien est +41,8% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Mauzé-Thouarsais

Revenus

21 500 EUR Revenu médian annuel

11,0%Taux de pauvreté

0,20Indice de Gini

Population

2 150 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

84% Propriétaires

15%Locataires

3%HLM

6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

7,0%Chômage

4%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Thouars (2025)

9,1 EUR/m²/mois

7,211,6 EUR/m²

7,3 EUR/m²/mois

5,99,1 EUR/m²

4,70%

Loyer estimé : 580 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Thouars

55Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat35

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue04/05/2001 - 04/05/2001

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Exposition au bruit

48 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme

38 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D158Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 48 dBLn 38 dB

546 m

🚗

Départementale D158Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h

Lden 48 dBLn 38 dB

548 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+722,2% évolution globale

83 000 €prix moyen

2025

148 000 €

1 873 EUR/m² +722,2% Vente actuelle

2021

18 000 €

228 EUR/m²

Biens comparables

90%

UNE MAISON · 4p

135 000 €

1 688 EUR/m²370 m2025

1 321 EUR/m²1.5 km2025

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