UNE MAISON 4 pièces — 203 000 €
4 RUE DES TILLEULS 35133 PARIGNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 203 000 € le 14 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface88 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain347 m²
Prix/m²2 307 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB684
Contenance335 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro684
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14839096. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 762 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est +30,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Parigné
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 315 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
20%Locataires
7%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,9%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Parign� (2025)
🏢Appartementfaible
9,1 EUR/m²/mois
6,912,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,7 EUR/m²/mois
6,711,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,52%
Loyer estimé : 765 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Parigné
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Historique des ventes à cette adresse
2ventes
+8,0% évolution globale
195 445 €prix moyen
2025
203 000 €
2 307 EUR/m² +8,0% Vente actuelle 2023
187 890 €
2 135 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (20)
Services publics10 · 165 m
Sport/Loisirs6 · 231 m
Santé2 · 165 m
Commerces1 · 371 m
Enseignement1 · 361 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire privée St Joseph329 m · Privé
Permis de construire Commune de PARIGNE
38permis récents
38logements autorisés
3 376 m²surface plancher
Permis de construire juin 2025
1
1 logement102 m²1
Permis de construire oct. 2024
1
1 logement94 m²1
Permis de construire oct. 2024
3
1 logement20 m²1
Permis de construire sept. 2024
1
1 logement102 m²1
Permis de construire sept. 2024
1
1 logement148 m²1