UNE MAISON 4 pièces — 132 000 €
11 RUE DES BRUYERES 35133 PARIGNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 132 000 € le 19 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface85 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain536 m²
Prix/m²1 553 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 83%
Données cadastrales
Référence parcelle AB377
Contenance536 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro377
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13948543. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 609 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -3,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Parigné
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 315 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
20%Locataires
7%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,9%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Parign� (2025)
🏢Appartementfaible
9,1 EUR/m²/mois
6,912,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,7 EUR/m²/mois
6,711,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,72%
Loyer estimé : 739 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Parigné
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D19Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
88 m 🚗
Départementale D108Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
156 m 🚗
Départementale D19Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
157 m 🚗
Départementale D108Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
210 m 🚗
Départementale D108Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
295 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
132 000 €prix moyen
2024
132 000 €
1 553 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Sport/Loisirs6 · 224 m
Santé2 · 220 m
Commerces1 · 321 m
Enseignement1 · 234 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire privée St Joseph213 m · Privé
Permis de construire Commune de PARIGNE
38permis récents
38logements autorisés
3 376 m²surface plancher
Permis de construire juin 2025
1
1 logement102 m²1
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1
1 logement94 m²1
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3
1 logement20 m²1
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1 logement102 m²1
Permis de construire sept. 2024
1
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