UNE MAISON 5 pièces — 175 000 €

5945 LA CHENAIE 44530 SAINT-GILDAS-DES-BOIS
Vendu le 07 novembre 2025
1 411 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 175 000 € le 7 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface124 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain7 050 m²
Prix/m²1 411 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

FDPE
 406 kWh/m²/an
CGES
Confiance du rapprochement
32%

Données cadastrales

Référence parcelle YA210
Contenance6 869 m²
Préfixe000
SectionYA
Numéro210

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14838720. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 683 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -16,1% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Gildas-des-Bois

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 780 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

76% Propriétaires
23%Locataires
6%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,8%Chômage
5%Cadres
Population active1 657
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Gildas-des-Bois (2025)

🏢Appartementfaible
10,7 EUR/m²/mois
8,413,5 EUR/m²
97 observations
🏠Maisonbonne
9,2 EUR/m²/mois
7,311,7 EUR/m²
166 observations
📈Rendement locatif brut
7,82%
Loyer estimé : 1 141 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Gildas-des-Bois

50Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 06/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue23/01/2025 - 05/02/2025
Inondations et/ou Coulées de Boue10/01/1993 - 13/01/1993

Exposition au bruit

54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
503 m
🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
503 m
🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
508 m
🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
510 m
🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
557 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
175 000 €prix moyen
2025
175 000 €
1 411 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 5p
175 000 €
1 411 EUR/m²0 m2025
124 m²
Voir
75%
UNE MAISON · 4p
122 000 €
1 162 EUR/m²412 m2025
105 m²
Voir
67%
UNE MAISON · 5p
235 000 €
1 822 EUR/m²1.2 km2024
129 m²
Voir

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Permis de construire Commune de SAINT-GILDAS-DES-BOIS

242permis récents
272logements autorisés
25 149 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement117 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement127 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement81 m²1
Permis de construire oct. 2025

5

1 logement121 m²1
Permis de construire sept. 2025

5

1 logement90 m²1