UNE MAISON 7 pièces — 420 000 €
35 RUE DE LA TAILLEE 17290 AIGREFEUILLE-D AUNIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 420 000 € le 14 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface149 m²
Pièces7 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 828 m²
Prix/m²2 819 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE34
Contenance1 710 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro34
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14838684. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 080 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -8,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Aigrefeuille-d'Aunis
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 479 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
74% Propriétaires
24%Locataires
2%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,3%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Aigrefeuille-d'Aunis (2025)
🏢Appartementbonne
12,3 EUR/m²/mois
9,516,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,4 EUR/m²/mois
9,616,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,28%
Loyer estimé : 1 849 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Aigrefeuille-d'Aunis
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue30/12/1993 - 15/01/1994
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
15Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix4
Arrêts les plus proches
Place du 8 MaiCars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix603 m
Place du 8 MaiCars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix603 m
Fief de SoubiseCars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix663 m
Fief de SoubiseCars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix663 m
Exposition au bruit
50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D113Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
397 m 🚗
Départementale D113Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
398 m 🚗
Départementale D113Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
411 m 🚗
Départementale D113Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
464 m 🚗
Départementale D113Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
501 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+10,5% évolution globale
400 000 €prix moyen
2025
420 000 €
2 819 EUR/m² +10,5% Vente actuelle 2020
380 000 €
2 550 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (159)
Services publics76 · 134 m
Santé45 · 407 m
Commerces20 · 397 m
Sport/Loisirs11 · 123 m
Enseignement4 · 464 m
Transports2 · 194 m
Tourisme1 · 196 m
Écoles (5)
Collège
Collège privé du Saint-Sacrement485 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Saint-Sacrement522 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle d'Aigrefeuille719 m · Public
Collège
Collège André Dulin742 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire d'Aigrefeuille-d'Aunis802 m · Public
Permis de construire Commune de AIGREFEUILLE-D AUNIS
560permis récents
691logements autorisés
63 642 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
2
3 logements1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement130 m²1
Permis de construire sept. 2025
3
1 logement130 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement135 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement87 m²1